УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ
ПРЕДПРИЯТИЙ
заказать звонок
X
Обратный звонок
Наши менеджеры Вам обязательно перезвонят
Ваше имя
Ваш телефон

Как законно оформить ООО в квартире

Согласно отечественному законодательству каждое общество с ограниченной ответственностью должно иметь юридический адрес. Однако, не каждый начинающий предприниматель имеет выведенное из жилищного фонда помещение, которое будет использоваться в качестве офисного помещения. Возникает закономерный вопрос – можно ли осуществить оформление ООО по месту жительства ее генерального директора, ведь ИП могут без проблем зарегистрировать свой бизнес на домашний адрес. Это возможно, но при соблюдении некоторых условий.

Что необходимо для оформления ООО в квартире

Российский гражданский кодекс не запрещает создавать разнообразные организации в помещениях, являющихся одновременно местом проживания, но исключительно в том случае, если это помещение относится к нежилому фонду. Есть и четкое определение юридического адреса – это место, под которым понимают место расположения исполнительного органа ООО, другими словами – его руководителя. Даже в той ситуации, когда от имени юридического лица будут действовать представители, место их нахождения также может быть адресом квартиры. Соответственно, законодательство не запрещает оформлять ООО по адресу квартиры учредителя. Более того, для этого не чинит препятствий Жилищный кодекс, который позволяет жителям квартиры использовать ее для реализации коммерческих целей, если это не мешает другим жильцам.

Если же у вас все еще остаются сомнения, можно обратиться к истории судебных исков по данному вопросу. ФАС уже не раз выносил постановления в пользу организаторов ООО, которые хотели зарегистрировать юридическое лицо в квартире даже в том случае, если имущественные комплексы организации находятся по другому адресу. Единственное условие – руководитель ООО должен иметь прописку по регистрируемому адресу. В случаях, когда регистрация ООО производится в квартире, где не прописан руководитель или учредитель, организатору придется платить штраф, государственную пошлину и тратить время на судебные разбирательства.

Получение разрешения собственника жилья – важное условие оформления ООО

В том случае, если организатор ООО имеет прописку в квартире, но не выступает ее собственником, ему требуется получить письменное, заверенное нотариусом разрешение проведения предпринимательской деятельности. В том случае, когда жилье не было приватизировано, согласие можно получить в муниципальных органах. В некоторых случаях ООО оформляется по адресу жилья, взятого в ипотеку. В этом случае для получения разрешения требуется обратиться в банк.

Для того, чтобы осуществить оформление по домашнему адресу, необходимо также получить копию свидетельства о праве владения жилой площадью и согласие ее собственника (оно может быть оформлено в произвольной форме). Ряд ФНС выдвигает еще одно условие – согласие собственника должно быть обязательно заверено нотариально.

Согласно отечественному законодательству, собственнику квартиры достаточно предоставить личное разрешение и жилье может стать юридическим адресом нового ООО. Но на практике многие регистрирующие органы просят предоставить письменное согласие всех лиц, прописанных в квартире. Перед тем, как начать оформление общества с ограниченной ответственностью, следует заранее выяснить, какие именно документы требуют местные регистрирующие органы для подтверждения юридического адреса и как именно они должны быть оформлены.

Следует принять во внимание, что региональное законодательство, а также письма и постановления, принятые местными органами власти часто являются для налоговиков главными документами, на основании которых осуществляется трактовка государственного законодательства. Соответственно, в каждом конкретном случае запрос на оформление фирмы по адресу прописки учредителя или директора может быть рассмотрен как положительно, так и отрицательно. В случае получения отказа всегда можно обжаловать решение налогового органа в судебном порядке.

Мы принимаем:
Почему стоит обратиться именно к нам

Качество обслуживания

У нас работают только опытные и юридически подкованные сотрудники

Индивидуальный подход

Для нас - каждый клиент уникален, поэтому мы ищем индивидуальный подход ко всем клиентам

Высокая скорость работы

Знания и опыт наших сотрудников позволяют выполнять работу в максимальнокороткие сроки

Гарантия на работы

Мы даём клиентам гарантии на выполняемые работы, если мы взялись - мы испоним работу!

Безопасность Ваших данных

Мы гарантируем безопасность Ваших персональных данных

Доступность всем

Индивидуальный подход, разумные цены и система скидок делают наши услуги доступными

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Оставьте заявку и наши менеджеры
свяжутся с Вами в ближайшее время